Réalisations régionales

Nouvelle Aquitaine

BOUYGUES IMMOBILIER - LADERA

LE DESIGN DU PROGRAMME ET SON INTEGRATION DANS L’ENVIRONNEMENT

Une pluralité de matériaux
Parti-pris contemporain aux lignes épurées à dominante de blanc, ponctué d’éléments métalliques, végétaux, plein ou ajourés, contribuant à l’animation des façades et à la singularité de chaque bâtiment.
Un habitat diversifié
Appartements du T2 au T5 : surfaces habitables confortables, larges espaces extérieurs privatifs et orientations privilégiées. Du logement sur les toits avec terrasse panoramique au T2 adapté à de la primo accession, chacun peut y trouver son logement.
Les maisons individuelles : Du T3 au T5, elles répondent aux besoins de chacun car elles permettent :
Une modularité grâce à leurs terrasses extérieures couvertes transformable en chambre supplémentaire,
Un jardin patio préservé des vis-à-vis,
De larges baies vitrée permettant une belle luminosité,
Un espace extérieur privatif permettant de marquer l’entrée de la maison
Les espaces communs
La serre : LADERA intègre une serre d’agriculture urbaine de 300 m² en cœur d’ilot. Son exploitant cultivera les plants bio, d’entretiendra les végétaux, récoltera et vendra la production à un tarif préférentiel aux habitants de LADERA, puis aux habitants alentours, en circuit court. Ce lieu a vocation à devenir un lieu d’échange et de partage dans lequel chaque habitant pourra bénéficier de la production du site.
Les jardins : Les habitants circulent à pied sur la parcelle. Les poches paysagères dont le nivellement a été travaillé déterminent de multiples jardins partagés, de natures variées donnant un caractère champêtre et agréable au cœur d’ilot.
Le Belvédère : Après avoir gravi quelques marches, les habitants pourront se retrouver ou simplement de prélasser sur le promontoire orienté face aux coteaux

 

CONFORT DU LOGEMENT ET SYSTEME ENERGETIQUE

Qualité de vie
Confort thermique : Les Logements multi-orientés, les occultations et brise-soleil permettent de filtrer l’ensoleillement en été tout en conservant le confort d’hiver
Confort visuel : Favoriser l’éclairage naturel par les larges baies de chaque logement
Confort acoustique : Les isolants de façade, fenêtres et entrées d’air thermo-acoustiques répondent aux exigences liées au bruit avoisinant
Logement connecté : FLEXOM permet de piloter son logement à distance (chauffage, eau, centralisation d’équipements…) grâce à une application sur Smartphone
Certification NF Logement
Système énergetique
Energies Renouvelables : Les panneaux solaires photovoltaïques des maisons permettent de produire de l’électricité « verte » et gratuite, utilisable par l’habitant.
Les chaudières individuelles à condensation au gaz naturel des logements couvrent les besoins de chauffage et les besoins d’eau chaude sanitaire

 

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